Замену или установку новой электропроводки в жилых помещениях сегодня трудно представить без тщательной проработки всех деталей новой электросети. В большинстве случаев подобная детализация сопоставима с полноценным проектированием. И хотя ранее отдельный проект электроснабжения квартиры разрабатывался крайне редко, сегодня он является важным дополнением к техническому паспорту квартиры или таунхауса.
Сразу отметим, что однозначной законодательной формулировки, оговаривающей обязательность разработки полноценного проекта электрики для частных квартир, не существует. Но зато существуют достаточно жёсткие правила, регламентирующие процесс подключения новой электропроводки квартиры к силовой линии дома.
Для прохождения без проблем всех этапов согласований, необходимо, чтобы электросеть жилого помещения была отображена с соблюдением правил и нормативов. Кроме этого, не стоит забывать, что наличие полноценного проекта намного упростит дальнейшие ремонты и подключение нового оборудования.
Зачем нужен электропроект
Прежде всего, напомним, что с точки зрения ПУЭ квартирная электросеть является электроустановкой и подчиняется общим правилам подключения и эксплуатации электротехнических систем.
Для застройщика или владельца квартиры это означает, что прежде, чем получить допуск на технологическое подсоединение к электрической сети дома, необходимо официально подтвердить два главных фактора:
- совместимость внутренней проводки с внешней электросетью (по мощности и по уровню защищённости от коротких замыканий);
- безопасность для людей, которые будут проживать в квартире (электротехническую и пожарную).
Кроме этого, частные потребители электроэнергии, как правило, подключаются к распределительной электросети через счётчики электроэнергии, а это означает, что подключение нужно согласовывать ещё в одной инстанции – в энергосбытовой компании.
Вместе с тем, на сегодняшний день действует несколько правительственных постановлений (№ 334 от 2009 года и №640 от 29.07.2013), согласно которым проектная документация для электросети квартиры не подлежит согласованию в сетевой компании. Согласование электропроекта в Ростехнадзоре также не требуется.
Теоретически, это означает, что в отношении квартир действует упрощённый порядок присоединения, поэтому для подключения к силовой линии достаточно получить разрешение управляющей компании и заключить договор с Энергосбытом. В первом случае необходимо предоставить однолинейную схему электроснабжения квартиры, во втором – схему подключения приборов учёта.
Но на практике, каждая из проверяющих инстанций требует документацию, соответствующую общепринятым стандартам, любое отклонение от которых будет расцениваться как повод для отказа в рассмотрении заявки.
Нужен ли проект электроснабжения, стоит или нет начинать конфликт с УК и Энергосбытом, настаивая на правильности самостоятельно рассчитанных схем – личное дело каждого, но сложность электросетей современных квартир уже давно перешагнула тот уровень, когда профессиональное проектирование не просто желательно, но и необходимо.
Структура квартирной электросети
С точки зрения электротехнического проектирования, квартира - достаточно сложный объект, обладающий обширным списком разноплановых свойств. Поэтому первая задача, которую решает проектировщик – определение топологии внутренней сети.
В общем случае разводка электропроводки может быть трёх типов:
- через распределительные коробки (для двухкомнатных, трёхкомнатных и т.д.);
- от отдельных автоматов в распределительном щите (для однокомнатных квартир);
- смешанный вариант («шлейф»).
Чаще всего в квартирах используется первый вариант, в котором разные ветви цепи коммутируются через распределительные коробки.
Выбор конкретной топологии сети зависит от разных факторов, но в любом случае следует учитывать затраты на провод и штробление стен.
Кроме топологического деления, в типовых проектах используется разделение на группы по функциональному признаку:
- освещение;
- розетки общей группы;
- силовые розетки для мощных электроприборов;
- электросеть для подключения электрооборудования в ванной комнате;
- кухонная подсеть.
Отметим, что распределение по функциональному признаку делается по следующим причинам:
- для повышения надёжности всей сети (короткое замыкание в подсети не обесточивает всю сеть);
- для более точной настройки систем защиты (разная чувствительность УЗО);
- для создания возможности использовать менее мощные провода.
Под безопасностью квартирной сети электропитания подразумевают уровень защищённости проживающих в квартире людей от поражения электротоком, а также пожарную и механическую устойчивость электропроводки.
Отметим, что по современным меркам безопасность проводки в хрущёвках, брежневках и даже в квартирах панельных домов весьма низкая, поскольку в советское время в таких домах не предусматривался заземляющий провод для внутренних подсетей.Сегодня стандартный «арсенал» пожарной и электротехнической безопасности включает следующие приборы и мероприятия:
- устройства автоматического отключения при коротких замыканиях во внутренней сети;
- основная и дополнительная системы уравнивания потенциалов;
- заземление по схеме TN-C-S;
- устройства контроля дифференциальной разности токов (УЗО).
Необходимый уровень безопасности электросети обеспечивается не только аппаратными средствами, но и регламентом на допустимые электротехнические материалы (огнестойкие марки проводов и кабелей, специальные виды гофрорукавов и др.).
Также надо учитывать, что пожарная и электротехническая безопасность напрямую зависит от механической устойчивости элементов электропроводки, поэтому сборка сети выполняется с соблюдением следующих правил:
- прокладка электропроводки в квартире, проходящей сквозь стены в поперечном направлении, выполняется с использованием жёсткой металлической трубы (что обязательно должно быть указано в проекте);
- сборка коммутационных узлов выполняется с использованием специальных клеммных колодок или устройства для контактной сварки (скрутки недопустимы!).
С точки зрения проектирования различают основную и дополнительную системы защиты.
К основной системе относят защитные автоматы и базовые системы уравнивания потенциалов, и их расположение указывается на однолинейной принципиальной схеме. В качестве дополнительной меры, направленной на повышение электробезопасности, в проект электрики может быть включена добавочная схема уравнивания потенциалов (оформляется на отдельных чертежах).
С чего начинать?Разработка электропроекта для квартир начинается с получения технических условий на подключение и с определения границ между зонами ответственности. Выдаёт эти два документа управляющая компания, на балансе которой находится распределительная сеть дома.
В технических условиях оговорены мероприятия, которые абонент должен выполнить перед подключением к сети, а также главный параметр - максимальная мощность потребления.
Обратите внимание, что по современным нормам диапазон выделяемых мощностей на одну квартиру - от 4.5 до 15 кВт. Как это ни странно, но некоторые управляющие компании руководствуются нормами для зданий, построенных в 70-80 х годах прошлого века, и при получении ТУ надо контролировать этот параметр, поскольку он часто бывает необоснованно занижен.Более подробное описание приведено в СП 31-110-2003 (таблицы 6.1 и 6.2) где приведены расчетные нагрузки для многоквартирных жилых домов:
- для квартир с плитами на природном газе - не менее 4,5 кВт;
- для квартир с электрическими плитами мощностью 8,5 кВт - не менее 10 кВт;
- в квартирах повышенной комфортности - не менее 14 кВт.
Далее, исходя из фактической мощности и архитектурного плана квартиры, производится разработка технического задания.
По сути, электротехническое ТЗ – это эскиз, на котором обозначены места, где будут расположены светильники, выключатели и все потребители электроэнергии, которые предполагается установить в квартире.
После того, как ТЗ составлено, все три исходных документа передаются проектировщикам, которые выполняют расчет технических параметров и разработку сопутствующих схем.
Рекомендации по разработке технического заданияКак уже было сказано выше, разработка ТЗ для электрификации для 1-2 х и 3 комнатной квартиры - достаточно сложная операция, требующая понимания некоторых базовых зависимостей и норм.
Разработка производится на базе плана квартиры и с учётом дизайн проекта (если он есть). Обратите внимание на важный момент – если дизайн проекта нет, то его надо сделать, хотя бы в эскизном виде. Это необходимо для определения точек размещения основных потребителей электроэнергии.
При составлении плана ТЗ следует использовать условные обозначения, рекомендованные в ГОСТ 21.614-88 (образец на рисунке слева). Использование стандартных условных обозначений на эскизе нужно для того, чтобы задание было понятно инженерам, которые будут выполнять проектирование.
Сначала на схему наносятся положения светильников и направления открывания дверей.
Далее определяются точки монтажа выключателей.
Важно учитывать, что выключатели следует располагать так, чтобы они был легкодоступны сразу после входа в комнату (то есть, не были заблокированы открывающейся дверью).Отметим, что приведенное правило не относится к ванным комнатам – в этих случаях выключатели располагают вне помещения.
Аналогичным образом отмечают положение розеток.
После того, как основные точки «раздачи» электроэнергии определены, необходимо определить места расположения распределительных коробок.
Следующий этап – составление схемы подключений – наиболее ответственный, поскольку при его выполнении необходимо учитывать следующие обязательные условия:
- если здание монолитное - категорически запрещено нарушать целостность несущих конструкций;
- планирование штроб под провода следует выполнить только по ортогональным направлениям;
- не рекомендуется располагать линию укладки провода над окнами, поскольку в этом случае вероятен пробой кабеля при установке фурнитуры под шторы или гардины;
- подключение розеток рекомендуется выполнять непосредственно от распределительных коробок (не шлейф, чтобы не снижать пропускную способность последней розетки).
При нанесении на планировку линий подключения каждый провод прорисовывается отдельно.
В некоторых случаях можно уменьшить объём работ по штроблению стен, запланировав укладку провода внутри плит перекрытия или в гофротрубах над подвесным потолком.
Завершается разработка эскиза ТЗ соединением распределительных коробок с входным щитком.
В результате должна получиться схема следующего вида:
Что рассчитывается
Исходными данными для расчётного этапа проектирования являются технические условия (ТУ), техническое задание (рассмотрено в предыдущем разделе), и акт разграничения балансовой принадлежности.
На этом этапе проектировщикам необходимо рассчитать следующие данные:
- расчётную и установочную мощности;
- длины и сечения проводов;
- предельные токи в подсетях и номиналы защитных автоматов;
- параметры источников бесперебойного питания (если они необходимы);
- параметры осветительной сети (согласно СНиП 23-05-95).
В ходе расчётов должны учитываться методические требования, оговоренные в РМ-2696 (инструкция по расчету электрических нагрузок жилых зданий) и МГСН 4.19-2005 (нормы проектирования высотных зданий).
Правильно составленный проект электрики позволит максимально быстро выполнить все электромонтажные работы и получить готовый результат под ключ.
Состав проектной документацииПосле завершения разработки, в состав проекта должны войти следующие документы:
- пояснительная записка;
- однолинейная принципиальная схема электроснабжения (схема распределительного щитка);
- план розеточной сети;
- схема размещения электрооборудования;
- план осветительной сети;
- спецификация.
Отметки о согласованиях проставляются на однолинейной схеме.
Если после сдачи в эксплуатацию проводилась перепланировка, то все изменения отображаются в исполнительном пакете документации.
Оформление пояснительной записки и чертежей должно соответствовать ГОСТ 21.614-88.
В завершение обзора ещё раз подчеркнём, что в современных условиях проект электроснабжения квартиры необходим, прежде всего, самим собственникам жилья, поскольку без монтажной схемы электропроводки поиск неисправностей и проведение ремонтов будут крайне затруднительны.